Продвижение Rockabilly

ИТП и УУТЭ

Назначение Индивидуального теплового пункта (ИТП) – распределение общей тепловой нагрузки, поданной на Объект, по внутренним системам теплопотребления – отопление, вентиляция, горячее водоснабжение (ГВС), технология, система снеготаяния и другие. Современные ИТП оснащаются системой погодного регулирования, которая оптимизирует тепловую нагрузку Объекта в зависимости от погодных условий. Узел учета тепловой энергии (УУТЭ) может быть техническим, или коммерческим. Требования к ИТП и УУТЭ содержатся в Технических условиях, выданных Теплоснабжающей организацией (ТСО).

Основные исходные документы для проектирования ИТП – это паспорта внутренних систем теплопотребления, согласованные с ТСО, и Условия подключения.

Распространенная ошибка Заказчика №1 – разработку паспортов систем и согласование их с ТСО забывают поручить проектировщикам внутренних систем. В результате - потеря времени на стадии формирования исходной документации для проектировании ИТП. Мы можем сделать и согласовать паспорта сами, но в этом случае придется детально изучить «чужой» проект, отстаивать использованные коллегами технические решения перед инспектором ТСО, а в ряде случаев, настаивать на корректировке проекта, или вести к инспектору проектировщика, чтобы он сам объяснялся с инспектором. Избежать ошибки просто: отдайте проектирование внутренних систем теплопотребления, ИТП, УУТЭ, Тепловой сети в одни опытные руки - наши. Тогда у Вас будет единый сквозной график выполнения работ, ответственность, сосредоточенная у одного исполнителя, возможность выполнения ряда последовательных работ параллельно. Рекомендуем.

Проекты ИТП (Тепломеханическая часть), АИТП (Автоматизация), УУТЭ подлежат согласованию в ТСО. Далее, после заключения договора на технадзор, выполняется монтаж ИТП и УУТЭ. Срок поставки оборудования, как правило – 1,5 мес. При сдаче ИТП с УУТЭ в наладочную эксплуатацию, инспектор проверяет готовность и соответствие систем внутреннего теплопотребления согласованному проекту.

Распространенная ошибка Заказчика №2 – за те 4-5 месяцев, пока проектировался и согласовывался ИТП, шло оборудование и выполнялся монтаж, изменились планы инвестора – смонтирована другая система вентиляции, вместо кофейни воздвигнут фитнес-центр с прилегающим аэродромом и т.п. В результате готовый ИТП не может быть принят, зима уже пришла, Заказчика нужно спасать срочно, и мы это делаем, но с огорчением. Нам – дополнительные и весьма серьезные хлопоты, Заказчику – расставание с денежными знаками. Избежать ошибки, или, по крайней мере, минимизировать последствия просто: собрались что-то менять – сообщите об этом заранее. Мы проинформируем Вас о последствиях, набросаем откорректированный график работ, и Вы сами сможете принять оптимальное решение.

Подача теплоносителя для пусконаладки осуществляется в течение 2-4 недель после приемки оборудования. Запуск отдельных систем (например, отопление без вентиляции) не допускается. Исключения возможны, но чреваты огорчениями для Заказчика и Подрядчика (см. предыдущий абзац). Подача теплоносителя - ключевой момент, позволяющий облегченно вздохнуть всем участникам процесса.

Пусконаладка осуществляется исключительно при температуре окружающего воздуха от -8 до +3 град. С. К началу пусконаладочных работ Заказчик должен иметь на руках Договор на электроснабжение по постоянной схеме.

Приемка ИТП в постоянную эксплуатацию возможна после получения справки ф.1, ч.2 от Теплоснабжающей организации и получения допуска Ростехнадзора. При температуре теплоносителя свыше 115 град. С. требуется прохождение экспертизы промбезопасности и получение лицензии на эксплуатацию опасного производственного объекта. Ввиду сложности и громоздкости согласований при выполнении работ на ИТП и УУТЭ, мы настоятельно рекомендуем Заказчикам заключать договор на весь комплекс работ:

  • Проектирование
  • Согласования
  • Поставка оборудования
  • Монтаж
  • Допуск в наладочную эксплуатацию (подача тепла)
  • Пусконаладка
  • Допуск в постоянную эксплуатацию.

Если Вы хотите проконсультироваться - звоните без стеснения. Контакты здесь.

 

 

Цены на наши услуги

Наши цены зависят от многих факторов и условий, поэтому для ориентировки приведем несколько примеров выполненных работ.

 

Объект: реконструкция здания с перепрофилированием под отель. СПб, Лиговский проспект.

Состав работ: Корректировка Условий подключения,  разработка и согласование в ГУП «ТЭК СПб» паспортов систем теплопотребления, разработка проекта ИТП, получение задания на разработку УУТЭ, разработка проекта УУТЭ, согласование проектов ИТП и УУТЭ в ГУП «ТЭК СПб». Три системы теплопотребления. Тепловая нагрузка – 0,43 Гкал/ч. Ускорение.

Стоимость работ: 230 тыс. руб.

 

Объект: автосалон, новое строительство. СПб, Парашютная улица.

Состав работ: Разработка и согласование в ГУП «ТЭК СПб» паспортов систем теплопотребления, разработка проекта ИТП, получение задания на разработку УУТЭ, разработка проекта УУТЭ, согласование проектов ИТП и УУТЭ в ГУП «ТЭК СПб». Монтаж ИТП, УУТЭ параллельно с ускоренным  согласованием проекта , монтаж и пусконаладка систем теплопотребления. Сдача работ ГУП «ТЭК СПб» с получением Формы 1, ч. 1 и справки о выполнении ТУ. Четыре системы теплопотребления. Тепловая нагрузка – 0,95 Гкал/ч. Ускорения. Изменения в системах теплопотребления. Нечеловеческие ускорения. Результат - подача тепла к началу отопительного сезона. Пусконаладка. Получение допусков Ростехнадзора, Формы 1, ч. 2, техническое сопровождение заключения Заказчиком договора на постоянное теплоснабжение.

Стоимость работ:  6,3 млн. руб.

ИТП и УУТЭ

Объекты и заказчики

Жилой дом
Жилой дом

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Суздальский пр., участок 1

Заказчик: ООО «Град-Инвест-Проект»

Производственная площадка
Производственная площадка

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Парнас, 6-й Верхний пер., д.1

Заказчик: ЗАО «Торговля от «Петмола» Север»

Жилой дом
Жилой дом

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 29 (пр. Энгельса, дом 119).

Заказчик: ЗАО «М-Индустрия»,

Жилой дом
Жилой дом

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, ул. Красуцкого, дом 3, лит. Ж.

Заказчик: ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург»

Здание гостиницы
Здание гостиницы

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Лиговский пр., дом 29, лит. А.

Заказчик: ООО «Портал»