Пусконаладка и монтаж ИТП

Назначение Индивидуального теплового пункта (ИТП) – распределение общей тепловой нагрузки, поданной на Объект, по внутренним системам теплопотребления – отопление, вентиляция, горячее водоснабжение (ГВС), технология, система снеготаяния и другие.  Узел учета тепловой энергии (УУТЭ) может быть техническим, или коммерческим. Требования к ИТП и УУТЭ содержатся в Технических условиях, выданных Теплоснабжающей организацией (ТСО).

Проекты ИТП (Тепломеханическая часть), АИТП (Автоматизация), УУТЭ подлежат согласованию в Теплоснабжающей организации. Далее, после заключения договора на технадзор, выполняется монтаж ИТП и УУТЭ. Срок поставки оборудования, как правило – 2…2,5  мес. При сдаче ИТП с УУТЭ в наладочную эксплуатацию, инспектор проверяет готовность и соответствие согласованному проекту систем внутреннего теплопотребления.

Распространенная ошибка Заказчика – за те 4-5 месяцев, пока проектировался и согласовывался ИТП, шло оборудование и выполнялся монтаж, изменились планы инвестора – смонтирована другая система вентиляции, вместо кофейни воздвигнут фитнес-центр с прилегающим аэродромом и т.п. В результате готовый ИТП не может быть принят, зима уже пришла, Заказчика нужно спасать срочно, и мы это делаем, но с огорчением. Нам – дополнительные и весьма серьезные хлопоты, Заказчику – расставание с денежными знаками.

Избежать ошибки, или, по крайней мере, минимизировать последствия просто: собрались что-то менять – сообщите об этом заранее. Мы проинформируем Вас о последствиях, набросаем откорректированный график работ, и  Вы сами сможете принять оптимальное решение.

Подача теплоносителя для пусконаладки раньше осуществлась в течение 2-4 недель после приемки систем теплопотребления из монтажа. Сейчас все сложнее, дороже и дольше. Ростехнадзор с 2022 года стал усердно контролировать соблюдение ФЗ №116 »О промышленной безопасности…«. Кроме того, запуск, запуск отдельных систем (например, отопление без вентиляции, если последняя предусмотрена проектом) не допускается. Исключения возможны, но чреваты огорчениями для Заказчика и Подрядчика (см. предыдущий абзац). Подача теплоносителя - ключевой момент, позволяющий облегченно вздохнуть всем участникам процесса.

Приемка ИТП в наладочную эксплуатацию возможна после оформления Акта комплексной приёмки СМР с участием Теплоснабжающей организации (то, что раньше называлось справкой ф.1, ч.2) и получения Акта допуска теплопотребляющей установки во временную эксплуатацию. Пусконаладка осуществляется исключительно при температуре окружающего воздуха от -8 до +3 град. С. К началу пусконаладочных работ Заказчик должен иметь на руках Договор на электроснабжение по постоянной схеме.

Приемка ИТП возможна после подписания Теплоснабжающей организацией Акта комплексной приемки оборудования из монтажа (то, что раньше называлось справкой ф.1, ч.2) и получения допуска Ростехнадзора. Ключевой документ при этом – подписанный Акт готовности к эксплуатации трубопроводов, имеющих признаки опасного производственного объекта. Кроме того, необходим Договор на эксплуатацию с лицензированной организацией.

Проконсультироваться по ИТП и УУТЭ

Цены на монтаж и пусконаладку ИТП, ЦТП, УУТЭ

Цены зависят от многих факторов и условий, поэтому просто приведем несколько примеров выполненных работ.

Примеры стоимости выполненных работ на ИТП и УУТЭ в комплексе, «под ключ»:

1. Административно-гостиничный комплекс, Санкт-Петербург, Лиговский пр. Монтаж, пусконаладка, сдача Заказчику и АО «Теплосеть СПб» ИТП и УУТЭ. Три системы теплопотребления – отопление, вентиляция, ГВС. Общая нагрузка – 0,43 Гкал/ч. Стоимость работ 4,3 млн. руб.
2. Реконструкция системы теплоснабжения Клинико-Поликлинического комплекса, Санкт-Петербург, Приморский р-н. Разработка и согласование в ГУП «ТЭК СПб» паспортов внутренних систем теплопотребления. Проектирование ИТП с УУТЭ. Согласование проектов с ускорением.  Монтаж  ИТП с УУТЭ, пусконаладка, сдача работ Заказчику и  ГУП «ТЭК СПб». Общая тепловая нагрузка – 7,64 Гкал/ч. Стоимость работ 17,6 млн. руб.
3. Объект розничной торговли. Новое строительство. Санкт-Петербург, Пискаревский пр.  Монтаж  ИТП с УУТЭ, пусконаладка, сдача работ Заказчику и  ГУП «ТЭК СПб». Общая тепловая нагрузка – 0,2 Гкал/ч. Стоимость работ 2,8 млн. руб.