Наружные тепловые сети
К наружным относятся сети, расположенные вне зданий. Различают сети в воздушном, подземном, подвальном исполнениях. Прокладка подземных тепловых сетей может быть канальной, или бесканальной, при этом канальную прокладку сопровождает попутный дренаж, выполненный на основе перфорированных трубопроводов, или пластовый. Способ прокладки определяется проектом и зависит от характеристик грунта, уровня грунтовых вод, требований ТУ, пожеланий Заказчика. Трубопроводы применяются стальные, в пенополиуретановой (ППУ) изоляции, или гибкие, с самокомпенсацией, «Касафлекс», «Изопрофлекс» и им подобные. Срок службы гибких трубопроводов больше, чем у стальных, однако их применение ограничено максимальной температурой теплоносителя (110 град. С), максимальным диаметром (до 160 мм), высокой стоимостью. Воздушная прокладка теплосетей на низких (до 1 м), или высоких опорах (эстакады, кронштейны) применяется, как правило, на территории предприятий, в промзонах, за городом. В этих случаях применяется ППУ-изоляция, кашированная, или в алюминиевой оболочке, а также (с целью удешевления) – минераловатная изоляция с оболочкой из стеклоткани.
При монтаже наружных тепловых сетей Заказчику следует принять во внимание и держать под контролем подготовительные и обеспечивающие виды и этапы работ:
- Открытие (и последующее закрытие) ордера на производство земляных работ
- Заключение договора на технадзор с организацией, выдавшей ТУ.
- Поставку комплектующих со входным контролем Теплоснабжающей организации (в обоснованных случаях)
- Устройство временных тепловых сетей.
- Монтаж и пусконаладку системы ОДК (оперативный диспетчерский контроль)
- Необходимость оформления акта-допуска при работе на сетях, находящихся на балансе Теплоснабжающей организации.
- Оформление и согласование графика переключений с организациями, теплоснабжение и обеспечение ГВС которых прерывается на период врезки.
- Запрет на врезки при отрицательных температурах, который может быть установлен Теплоснабжающей организацией
- Устройство видимого разрыва теплосети до первых фланцев ИТП, если ИТП не принят Теплоснабжающей организацией
- Необходимость промывки теплосети с предоставлением заключения лаборатории
- Проведение испытаний и оформление исполнительной документации в соответствии с требованиями Теплоснабжающей организации
- Заключение договора на постоянное (временное) теплоснабжение.
- Оформление допуска Ростехнадзора в постоянную и временную эксплуатацию (в обоснованных случаях)
- Оформление лицензии на эксплуатацию системы теплоснабжения (в обоснованных случаях)
-
Необходимость подписания представителем Ростехнадзора Акта приемки в эксплуатацию трубопроводов, имеющих признаки особо опасного Объекта, для чего нужно обеспечить, в том числе:
- проект, выполненный ГИПом, аттестованным по двум категориям промышленной безопасности,
- монтаж, выполненный организацией с аттестованной технологией сварки и аттестованным в области промбезопасности персоналом
- наличие договора на авторский надзор
- положительное заключение экспертизы или декларации промбезопасности
- наличие договора с лицензированной эксплуатирующей организацией
Из этого списка видно, что собственно монтаж теплосети – далеко не единственное мероприятие во всем комплексе работ. При планировании работ следует обязательно учитывать:
- Полноту, актуальность и правильность оформления проектно-разрешительной документации
- Сезонность выполнения работ
- Рассматривать монтаж теплосети в комплексе с монтажом и пусконаладкой ИТП, УУТЭ, внутренних систем теплопотребления.
Передача монтажа и сдачи теплосети, ИТП, УУТЭ в твердые руки одной опытной организации (например, участника Консорциума) имеет значительные преимущества. Вы получаете единый сквозной график выполнения работ от их начала до подачи тепла на Объект и далее, после выполнения пусконаладки и получения допуска Ростехнадзора - сдачу объекта в постоянную эксплуатацию.
Эти работы Охтинский Строительный Консорциум выполняет, как и все остальные, «под ключ», с получением Акта приемки из монтажа, допусков Ростехнадзора в постоянную и временную эксплуатацию, справки о выполнении ТУ. Согласования, допуски и оформление необходимых документов могут выполняться в ускоренном режиме.
Если Вы хотите проконсультироваться по вопросам теплоснабжения, звоните без стеснения. Контакты здесь.
Цены на монтаж тепловых сетей
Цены зависят от многих факторов и условий, однако для ориентира приведем стоимость отдельных этапов работ и реально выполненных объектов.
1. Монтаж подземного теплового ввода – бесканальная прокладка, двухтрубная теплосеть, сталь в ППУ-изоляции 2хД159 протяженностью 60 п.м. с системой ОДК и узлом внекамерной врезки. Все работы на внутренней территории Заказчика. Присоединение к сетям АО «Теплосеть СПб». Сдача работ Заказчику и Теплоснабжающей организации. 2,7 млн. руб.
2. Монтаж теплотрассы на высоких опорах (существующая эстакада на территории предприятия), стальные трубопроводы 2хД133 в ППУ-изоляции и оболочке из оцинкованной стали заводского изготовления. 220 п.м. трассы. Теплоисточник – собственная котельная. Сдача работ Заказчику. 4,9 млн. руб.
3. Монтаж теплофикационной камеры 3х3 м. на действующей тепловой сети ГУП «ТЭК СПб» 2х219, сталь в ППУ-изоляции, ОДК, канальная прокладка с устройством «времянки». Выполнение работ в отопительный период. Монтаж теплового ввода 2хД108, 35 п.м. трассы, бесканальная прокладка, сталь в ППУ. ОДК. Сдача работ Заказчику и Теплоснабжающей организации. Открытие и закрытие ордера. Восстановление благоустройства – асфальт - 90 кв.м., газон – 50 кв.м., плитка – 20 п.м. Стоимость- 3,2 млн. руб.
4. Монтаж камеры 2,5х2,5 с тепломеханической частью - 950 000 руб.
5. Монтаж теплосети 2хД89, 30 п.м., подземная бесканальная прокладка. Обратная засыпка местным грунтом. Сдача работ Теплоснабжающей организации. 850 000 руб.
Объекты и заказчики
Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, ул. Корабельная, дом 6
Заказчик: ОАО СЗ «Северная верфь»
Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, дом 14, лит. А
Заказчик: ЗАО «Ренейссанс Констракшн»
Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, 2-я Советская, дом 4б, лит. Б.
Заказчик: ЗАО "Северный город"
Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, пер. Антоненко, дом 2, лит. А
Заказчик: ООО "ТеплоЭнергоКомплекс"
Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, дом 8.
Заказчик: ОАО «Фанпласт»